كشفت مصلحة الضرائب العقارية عن ما هي الشقق والوحدات المعفاة من الضريبة العقارية وما هي اجراءات الحصول على اعفاء ضريبي في مأمورة الضرائب العقارية التابع لها المواطن ، وكذلك امكانية تقسيط المبلغ المطلوب ودفع الضريبة المستحقة عن السنوات الماضية من خلال اقساط سنوية.
ما هي الشقق المعفاة من الضريبة العقارية في مصر 2018-2019
هي الوحدة العقارية التي يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتي يقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 24 ألف جنيه (أي ما تعادل قيمتها السوقية 2 مليون جنيه)، على أن يخضع ما زاد على ذلك للضريبة، وتشمل الأسرة في تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر، بحسب الموقع الإلكتروني لمصلحة الضرائب.
كما يخضع للإعفاء أيضا كل وحدة في عقار مستعملة في أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافي قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه، على أن يخضع ما زاد للضريبة.
طريقة الحصول على اعفاء ضريبي من مصلحة الضرائب العقارية
لابد أن يتقدم المستفيد من الإعفاء بطلب إلى مأمورية الضرائب العقارية التابع لها، على نموذج 6، وبيان الثروة العقارية على نموذج 6 مكرر، يتضمن بيانا بكافة الوحدات التي يتملكها المكلف أو ينتفع بها على مستوى الجمهورية مع العلم انه لا تطبق الضريبة العقارية على الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم، ولكن يتم تطبيقها مع انتهاء عقد الإيجار وخضوعها لأي شكل من أشكال التصرف من قبل المالك.
اخر موعد للحصول على الاعفاء الضريبي من مصلحة الضرائب العقارية
سمحت وزارة المالية بإمكانية ذهاب المستفيدين من هذا الإعفاء في أي وقت حتى 30 يونيو 2019، حيث يمكن لهؤلاء الاستفادة بالمهلة التي تستمر لمدة 8 أشهر ونصف، حيث يمكن خلال هذه الفترة الذهاب لتقديم نموذج الإعفاء الخاص بوحداتهم السكنية والحصول عليه مباشرة من المأمورية التابعين لها.
طريقة دفع الضريبة العقارية وهل سيتم تطبيق غرامة على الممتنعين
يذكر أن قيمة الضريبة العقارية المفروضة تمثل 10% من القيمة الإيجارية، والخزانة العامة تتحمل الضريبة عن غير القادرين، وسمحت مصلحة الضرائب العقارية لأصحاب الوحدات الذين سددوا الضريبة العقارية المستحقة عليهم حتى نهاية العام الماضي، أن يسددوا الضريبة العقارية المستحقة عليهم عن عام 2018 حتى نهاية ديسمبر المقبل بدون غرامة تأخير.
امكانية تقسيط مبلغ الضريبة العقارية
كما أوضحت وزارة المالية، في بيانها، إن المصلحة تسمح بتقسيط الضريبة العقارية عن السنوات الماضية، منذ بداية تطبيقها في منتصف 2013، وذلك عبر سداد الضريبة المستحقة عن عام حالي مع عام سابق. “إذا كانت الضريبة السنوية لعام 2018 تبلغ 1000 جنيه، فإن صاحب العقار يمكنه سداد 2000 جنيه نظير السنة الحالية 2018 مع إحدى السنوات السابقة، ويستمر المكلف بسداد الضريبة العقارية المستحقة عليه سنة حالية مع سنة سابقة لحين سداد كافة السنوات السابقة”.
فمثلا إذا لم تكن سددت الضريبة منذ عام 2013 وقت تطبيق القانون، يمكنك حاليا سداد الضريبة عن عامي 2018 و2013، والعام المقبل عن 2019 و2014، وهكذا حتى تنتهي من سداد الضريبة المتأخرة ، أما بالنسبة لأصحاب الوحدات السكنية المعفاة من سداد الضريبة العقارية، فإن المهلة لا تزال متاحة أمامهم للتقدم إلى مأموريات مصلحة الضرائب العقارية، من أجل الحصول على الإعفاء، دون التعرض لأي غرامات، وذلك حتى نهاية يونيو 2019.
شاهد من هنـــــــــــــــــــــــا أيضا
طريقة معرفة قيمة الضريبة العقارية وهل شقتك ضمن الاعفاء الضريبي أم لا
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
