كشفت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، تفاصيل فتح باب التقديم في شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة 2022 شهر يوليو موضحة كراسة شروط حجز الشقق وسعر المتر وأسعار شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة وقيمة مقدم الحجز على أن يتم توزيع الشقق بالقرعة العلنية.
طريقة حجز شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الاسكان التعاوني 2022
وحسبما أوضحت الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان انه سيتم طرح شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة في التجمع الخامس ضمن وحدات بالإسكان التعاوني موضحة طريقة التقديم وحجز الوحدات ومواصفتها الفنية، وكذلك الأسعار والشروط العامة للحجز ونظم السداد، والتي جاءت على النحو التالي حيث يجب شراء كراسة الشروط وتقديمها بعد ملئ استمارة البيانات المطلوبة في مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء في مدينة نصر، مع العلم أن سعر كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات البناء في مدينة نصر، يوم الاثنين الموافق 18 يوليو وحتي يوم الخميس الموافق 28 يوليو بسعر 200 جنيه ، على أن ينتهى تقديم المستندات المطلوبة ، وكذلك سداد جدية دخول القرعة طبقا للمساحة المطلوبة، بداية من 18 يوليو ، على أن يتم إرفاق إيصال السداد مع الأوراق المطلوبة.
مع العلم أنه سيتم إعلان المستبعدين من القرعة ، بينما سيكون موعد إجراء القرعة حيث يتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية، تمام الساعة الثانية عشر ظهرا ، وذلك يوم الاثنين الموافق 15 أغسطس المقبل بمقر الهيئة الرئيسي بعد انتهاء فترة الحجز.
صور تفاصيل كراسة شروط شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة في التجمع الخامس 2022 بالكامل
– ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة.
– ألا يكون المتقدم أو زوجته سبق لهما الحصول على وحدة سكنية تعاونية أو مدعومة من الدولة، أو قطعة أرض من أي جهة حكومية.
– التوقيع على إقرار بهذا المضمون، وفي حالة ثبوت العكس في أي مرحلة من المراحل يتم إلغاء الإجراءات ويخصم ألفا جنيه و1% مصروفات إدارية.
– لا يترتب على قبول طلب الحجز أو سداد جدية القرعة أي التزامات على الهيئة.
– التعامل بالتوكيلات في جميع إجراءات الحجز والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية فقط مع تقديم أصل التوكيل.
– نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها لأي سبب.
– لن يُلتفت إلى أي طلب يقدم إلى الهيئة، بخلاف المواعيد المحددة.
أسعار الشقق في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
وحسبما تشير كراسة الشروط يبدأ سعر متر الوحدات من 6500 جنيهًا، والوحدة الـ109 متر يصل سعرها إلى 750 ألف جنيه، وتصل جدية الحجز إلى 70 ألف جنيه، بينما الوحدة الـ152 مترًا، تصل إلى مليون و50 الف جنيه، وجدية الحجز 98 ألف جنيه ، مع العلم أن المشروع يتكون من 3 عمارات،عبارة عن دور ارضي و5 أدوار متكررين وجراج، وتصل مساحة الوحدات إلى 109 متر و152 متر ويمكن سداد 60% أو 70 من ثمن الوحدة قبل الاستلام، كما تصل مدة السداد بعد الاستلام لـ 20 سنة.
مواصفات شقق المشروع وشكل تشطيبات الشقق
سيتم تسليم الوحدات بنظام النصف تشطيب، عبارة عن أبواب الغرف من الخشب بينما الشبابيك من الألومنيوم، والحوائط من المحارة، بينما أعمال الكهرباء عبارة عن مواسير فقط ووصلات المياه والصرف مخارج فقط، على أن يتم تسليم الوحدة خلال عام 2022 أو بداية عام 2022 ، كما سيتم بناء مول تجاري ومبنى إداري واجتماعي، ومسجد ومنطقة خدمات متصلة بخدمات التجمع الخامس، كما يوجد مدرسة لجميع المراحل ومستشفى لجميع التخصصات الطبية.
نظام سداد ثمن شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة بالتقسيط على 20 سنة
أما عن نظام تقسيط سعر شقق القاهرة الجديدة من وزارة الإسكان والبنوك فسيتم دفع الأقساط الشهرية ومدى السداد التي تصل لـ 5 سنوات أو 20 سنة ، أولا بالنسبة لشقق 109 متر ،في حالة الدفع على 5 سنوات فسيتم دفع مبلغ 70 ألف جنيه جدية حجز كما أوضحنا معكم في موقع خمـس خطوات من قبل وأيضا في هذا الموضوع ، و141 ألفا دفعة تخصيص ثم 212 ألفا، دفعة تعاقد واستلام، وبهذا يكون الحاجز سدد 60% من ثمن الوحدة ويتبقى 40% سيتم سدادها على 5 سنوات عبارة عن أقساط ربع سنوية قيمة القسط 19 ألفا، بحوالي 6300 جنيه شهريا ، أما في حالة لو تم سداد ثمن الوحدة على 20 عاما، أولا سيتم دفع 70 ألف جدية حجز، 141 ألف جنيه دفعة تخصيص ثم 212 ألفا دفعة تعاقد واستلام، وبهذا يكون الحاجز سدد 60% من ثمن الوحدة ويتبقى 40% سيتم سدادها على 20 سنة عبارة عن أقساط ربع سنوية قيمة القسط 8815 ألفا، بحوالي 2900 جنيه شهريا ، كما يوجد نظام آخر للسداد للوحدة الـ 109 أمتار، عبارة عن سداد 70 ألف جنيه جدية حجز، و212 ألفا دفعة تخصيص ثم 212 ألفا دفعة تعاقد واستلام، وبهذا يكون الحاجز سدد 70% من ثمن الوحدة ويتبقى 30% سيتم سدادها على 20 سنة عبارة عن أقساط ربع سنوية قيمة القسط 6444 جنيها، بحوالي 2100 جنيه شهريا.
كذلك بالنسبة لسداد ثمن شقق الـ 152 مترا، فيمكن الدفع على ما بين 5 أو 20 سنة بداية من دفع 98 ألفا جدية حجز، 296 ألفا دفعة تخصيص ثم 296 ألفا، دفعة تعاقد واستلام، وبهذا يكون الحاجز سدد 70% من ثمن الوحدة ويتبقى 30% سيتم سدادها على 20 سنة عبارة عن أقساط ربع سنوية قيمة القسط 9250 جنيه، بحوالي 3000 جنيه شهري.
شكل عمارات مشروع شقق لؤلؤة القاهرة الجديد وموعد استلام الشقق نصف تشطيب
وأوضحت وزارة الإسكان أنه سيتم تسليم شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة نصف تشطيب بالمواصفات التالية أبواب الغرف من الخشب بينما الشبابيك من الألومنيوم، والحوائط من المحارة، وأعمال الكهرباء عبارة عن مواسير فقط ووصلات المياه والصرف مخارج فقط، على أن يكون ميعاد تسليم الشقق في نوفمبر 2022 ، يشمل المشروع 70 شقة ، وكل عمارة تشمل دور أرضي، و5 أدوار متكررة وجراج الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، خصصت أرقام تليفونات للاستعلام وهى: ٢٢٧٢٤٨٩٨ – ٢٢٧٢٤٨٩٧.
شاهد من هنـــــــــا أيضا
موعد تشغيل مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة ومحطات خط السير
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
