حددت وزارة الإسكان شروط تبديل شقة الإسكان الاجتماعي سواء الدور الأرضي أو الدور الأخير ، موضحة طريقة التقديم والاجراءات المطلوبة لاستبدال الشقة بشقة في دور آخر أو في عمارة سكنية آخري بالمدينة.
شروط تبديل شقة الإسكان الاجتماعي 2022-2023
وحسبما أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة متمثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي أن المواطن يستطيع تقديم طلب تبديل شقة الإسكان الاجتماعي وذلك للحالات المرضية والحالات الخاصة وفي بعض المدن المتوافر بها شقق اسكان اجتماعية اضافية مع العلم أنه يتم اتباع الشروط التالية :-
– يتم تبديل شقق الإسكان الاجتماعي في الحالات المرضية واصحاب الاحتياجات الخاصة مع تقديم الشهادات والأوراق التي تثبت ذلك ، كما سيتم فتح باب التبديل في بعض إعلانات الإسكان الاجتماعي حسب الشقق الخالية بكل مدينة وفيما عدا ذلك يمكن التقديم لتدبيل شقة الإسكان حسب الشقق المتوافرة في كل مدينة.
– يجب على المواطن توقيع إقرار كتابي بالموافقة على تبديل مكان الشقة.
– على أن يتم تبديل الشقة حسب الوحدات المتوفرة في المدينة نفسها فقط، وفي الإعلان نفسه أو الإعلانات التالية مع الحفاظ على فارق الأسعار والأقسط بين الشقق.
– يتم الحصول على موافقة من البنك الممول للقرض العقاري للشقة.
– يتم تقديم طلب تبديل الشقق في موقع صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري من هنـــا ومن خلال جهاز المدينة التابعة له الشقة.
– ويتم السماح بالتعديل من الدور الأرضي إلى الدور الأخير ، أو من الدور الأخير / المُتكرر إلى الدور الأرضي.
إمكانية استبدال شقة الإسكان الاجتماعي بشقة في مدينة آخري
كما تتيح وزارة الإسكان من فترة لآخري إمكانية تبديل شقة الإسكان في مدينة آخري حسب الشقق المتاحة في كل إعلان من الإعلانات الدورية ، مع العلم أنه في هذه الحالية يتم تطبيق الشروط الأسعار الحالية وليس الأسعار السابقة التي تقدم لها المواطن من قبل وكذلك حسب المساحة في المدن الجديدة.
هل يمكن بيع شقة الإسكان الاجتماعي بعد استلامها ؟
يذكر أن قانون الإسكان الاجتماعي يمنع بيع شقق الإسكان الاجتماعي إلا بعد مرور 7 سنوات من استلام الشقة ، مع ضرورة ابلاغ جهاز المدينة والبنك المسئول عن التمويل العقاري قبل عملية البيع ، لسداد باقي ثمن الشقة بالكامل وانهاء القرض مع دفع الدعم الذي سبق وحصل عليه.
وعلى الرغم من ذلك عدد من السماسرة في المدن الجديدة يبيعون شقق الإسكان الاجتماعي بعقد من الباطن بين البائع والمشتري الجديد مع استمرار قرض الإسكان أو يتم تأجير الشقة ايجار جديد ، إلا أن وزارة الإسكان شددت على أنه في حالة اكتشاف جهاز المدينة لعملية البيع من الباطن أو تأجير شقة الإسكان سيتم مصادرتها.
مخالفات تؤدي إلى سحب شقة الإسكان في المدن الجديدة
كما جاء في قانون الإسكان أيضا عدة مخالفات يتم مصادرة الشقة في حالة تغيير النشاط من سكني إلى تجاري أو إداري أو أي شيء آخر غير غرض السكن ، أو في حالة تأجير الشقة أو التصرف فيها بدون الرجوع لجهاز المدينة والبنك ، وفي حالة عدم إشغال لفترة زمنية طويلة ، أو تنفيذ تعديلات بنائية داخل الشقة أو خارجها بدون موافقة الجهاز.
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
