أوضحت وزارة العدل تفاصيل زيادة أسعار رسوم الشهر العقاري في مصر 2022 ، موضحة مصاريف عمل توكيل عام أو خاص أو توكيل محامي أو بيع وشراء ، كذلك مصاريف توثيق عقود الزواج وأيضا رسوم بيع سيارة في الشهر العقاري.
أسعار رسوم الشهر العقاري 2022 لتوثيق العقود وعند شراء شقة أو عمل توكيل
وحددت مصلحة الشهر العقاري مصاريف استخراج أو توثيق عقود الورقة الأولى يتم دفع مبلغ عشرة جنيها عليها وذلك لأي شهادة رسمية، بينما رسوم الورقة الثانية أو أي ورقة بعد الورقة الأولى يتم دفع مبلغ خمسة جنيهات فقط عليها كما يتم دفع رسوم قيمتها خمسة عشر جنيه على التصديق على الأختام، أو التصديق على أوراق المعاشات فيتم دفع خمسة جنيهات.
أما عن مصاريف توثيق عقود الزواج في الشهر العقاري والأوراق التي تخص الأمور الزوجية عندما تقوم باستخراج صورة منها أو شهادة بوجه عام ستقوم بدفع خمسة عشر جنيه مصري على الشهادة مهما كان عدد أوراقها كبير كما أوضحنا معكم في موقع خمس خطوات من قبل فيتم دفع مبلغ خمسة عشر جنيه قيمة توثيق عقد الزواج بجانب مصاريف إضافية في حالة طلب ترجمة عقد الزواج للغة الانجليزية أو الفرنسية.
رسوم البحث في سجلات الشهر العقاري عن عقد ايجار أو شراء أو بيع شقة أو قطعة أرض أو سيارة
يتم دفع مبلغ قيمته خمسة جنيه مصري في حالة الرغبة بالبحث في السجلات أو الفهارس للحصول على شهادة أو الحصول على ملخص للاطلاع، وهو يُطلق عليه الكشف النظري، كما أنه يتم دفع رسوم الكشف النظري والتي تبلغ حوالي عشرة جنيه مصري للمادة الواحدة التي يرغب المواطن في الاطلاع عليها من خلال مكاتب الشهر العقاري في كافة المحافظات.
يتم دفع مبلغ ثلاثين جنيهات فقط في حال قام الموثق بالانتقال من مكتبه إلى أي مكان آخر حتى يقوم بعملية التوثيق أو التصديق على الأوراق، وذلك من خلال المحررات العرفية، ولكن سوف يتم حساب المصروفات الخاصة بالانتقال التي قام بدفعها.
مصاريف اثبات تاريخ عقد ايجار أو توثيق تاريخ البيع في الشهر العقاري
ويمكن طلب إثبات التاريخ للمحررات حيث كانت تبلغ قيمة تأشير إثبات التاريخ 15 جنيها، وبعد تطبيق رسوم تنمية الموارد المالية 5 جنيهات أصبحت 20 جنيها ، كذلك بالنسبة لمصاريف التصديق على الدفاتر التجارية: كانت تبلغ قيمة التصديق على الدفاتر 10 جنيهات، لتصبح 15 جنيها بعد فرض الرسوم.
رسوم تكلفة الأعمال المساحية بالمتر والفدان في الشهر العقاري
في حال كانت مساحة المسطح تصل إلى مائة متر يتم دفع مبلغ 500 جنيه مصري.
في حال كانت مساحة المسطح يصل إلى 200 متر مربع يتم دفع رسوم تصل قيمتها إلى ألف جنيه مصري.
أما إذا كانت مساحة المسطح 300 متر، فإنه يتم دفع 1500 جنيه مصري.
إذا كانت المساحة أراضي زراعية فإنه يتم دفع 500 جنيه مصري في حال كانت المساحة تصل إلى 5 فدان.
أما في حال كانت المساحة عشرة فدان فإنه سيتم دفع مبلغ ألف جنيه مصري، وإن زادت المساحة عن العشرة أفدنه فإنه سيتم دفع مبلغ قيمته 2000 جنيه مصري.
ترجمة الأوراق المستخرجة من الشهر العقاري
كما يقدم الشهر العقاري اماكنية الحصول على مستخرج رسمي باللغة الانجليزية أو الفرنسية ، حيث يتم ترجمة الأوراق المستخرجة من الشهر العقاري أو ترجمة صورة مشهد ، الحصول مستخرج من صورة كتاب دوري ، أو الحصول على مستخرج من منشور مالي أو منشور فني ، كذلك امكانية ترجمة ترجمة العقود من العربية إلى اللغة الفرنسية أو اللغة الإنجليزية كما أوضحنا معكم في موقع خمس خطوات من قبل يمكن للمواطن طلب الحصول على ترجمة لعقد الزواج من الشهر العقاري باللغة الفرنسية أو الإنجليزية ، وطلب رخصة دولية مترجمة إلى اللغة العربية ، حيث يتم دفع مبلغ خمسة عشر جنيه عن كل ورقة من الأوراق المطلوب أن يتم ترجمتها للغة الانجليزية أو الفرنسية أو ترجمة رخصة دولية للعربية.
مصاريف عمل توكيل عام في الشهر العقاري 2022
مصارف عمل توكيل عام قضايا/ توكيل عام رسمي فقط
1- لفرد واحد 31 جنيه – في حالة اختلاف المهن 46 جنيه.
2- لفردين 41 جنيه – في حالة اختلاف المهن 56 جنيه.
3- لـ 3 افراد 61 جنيه – في حالة اختلاف المهن 81 جنيه.
ب- مصاريف عمل توكيل عام في الشهر العقاري التوكيل العام الرسمي للبنوك والمعاشات والتأمينات والبيع والشراء
1- لفرد واحد 45 جنيه – اقرار بنك 10 جنيه – اختلاف المهن 56 جنيه.
2- لفردين 70 جنيه – اقرار البنك 20 جنيه – اختلاف المهن 86 جنيه.
– سعر التوكيل الخاص 1- لفرد واحد 10 جنيه ، 2- لفردين 20 جنيه.
3- ل 3 أفراد 40 جنيه لو في محامي أضيف 1 جنيه دمغة محاماة.
مصاريف عمل توكيل خاص للمحامي في الشهر العقاري
– توكيل خاص بقضيتين: ب 10 جنيه مثل توكيل الخاص بجانب 1 جنيه دمغة.
– إقرار الإلغاء: 1- لفرد واحد 10 جنيه ، لفردين 20 جنيه.
– سعر توكيل صرف المعاش المعاش: 1- لفرد 5 جنيه ، لفردين 10 جنيه.
– سعر إثبات تاريخ في الشهر العقاري 15 جنيه.
– محاضر تصديق علي عقود الشركات: شركات تضامن ، شركات توصية بسيطة 2/1 % بالاضافة الي رسوم توقيع (فرد 10 جنيه, فردين 20 جنيه).
– مصاريف تصديق على عقود الإيجار (قيمة ايجارية * المدة * 2/1 % عن الاجمالي بالاضافة إلى رسم توقيع فرد أو فردي.
زيادة مصاريف عمل الأوراق الرسمية في الشهر العقاري 2022
– رسوم التوكيل الخاص بصرف المعاش: كانت تبلغ قيمة الرسم خمسة جنيهات، لتصبح 10 جنيهات بعد فرض الرسوم.
– مصاريف توثيق الشهادات: تبلغ قيمة رسم توثيق الشهادات 10 جنيهات عن الورقة الأولى من المحررات المطلوب توثيقها “الشهادات”؛ لتصبح قيمة الروقة الأولى 15 جنيهات.
– رسوم التوكيل الخاص: تبلغ قيمة التوكيلات 15 جنيهًا عن كل إشهاد من الشهادات الحالة المدنية وكل توكيل من التوكيلات المتعلقة بها؛ لتصبح بعد الرسوم 20 جنيه.
– مصاريف تأشير السجلات والمحررات: تبلغ قيمة التأشير على السجلات والمحررات 15 جنيهًا، لتصبح بعد الرسوم 20 جنيه.
وكان مجلس النواب قد اقر عدد من رسوم تنمية الموارد المالية للدولة خلال العام المالي 2019-2022 حيث من المتوقع بدء فرض 5 جنيه اضافية على استخراج كل صحيفة من صور المحررات الرسمية من مصلحة الشهر العقاري بداية من شهر يوليو 2022.
شاهد من هنا أيضا أسعار مصاريف تسجيل بيع السيارات في الشهر العقاري حسب كل فئة
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
