خفضت مصلحة الشهر العقاري والتوثيق في مصر ، قيمة رسوم تسجيل شقة أو تسجل قطعة أرض في الشهر العقاري 2020 ، موضحة تكلفة تسجيل الشقة بالمتر أو قطع الأراضي بالفدان ، وذلك تشجيعًا للمواطنين على تسجيل العقارات المملوكة لهم خاصة مع امتناع عدد كبير من المواطنين عن التسجيل لهذا السبب حيث نوضح لكم قيمة تخفيضات رسوم الشهر العقاري الجديدة المقررة على إشهار العقارات.
تفاصيل تخفيض رسوم تسجيل الشقق والأرضي في مصلحة الشهر العقاري
وتشجيعا للمواطنين في جميع المحافظات المصرية ، لتسجيل العقارات والممتلكات من شقق واراضي ، قامت وزارة العدل بتخفيض رسوم التوثيق والشهر بناء على التعديلات الصادرة بالقانون رقم 83 لسنة 2006 المعدل لبعض أحكام القرار بالقانون رقم 70 لسنة 1964 في الشهر العقاري ، حيث تم خفض رسوم التوثيق والشهر وقانون نظام السجل العيني الصادر بالقرار بالقانون رقم 142 لسنة 1964 ، كما أوضحنا معكم في موقع خمـس خطوات ، على النحو الوارد مضمونة بنص المادة الأولى من القانون حسب النص التالي : لا يجوز أن تتجاوز الرسوم التي يتم تحصيلها على أعمال شهر المحررات وصحف الدعاوى وكافة الأعمال اللازمة لإتمامه – بما في ذلك تكلفة الأعمال المساحية – طبقا للأحكام المقررة قانونًا مبلغ ألفى جنيه عن شهر كل تصرف أوموضوع أو عن وحدة عقارية في محرر أو قيد في كل صحيفة وحدة عقارية في السجل العيني، ويصدر بتحديد فئات الرسوم المشار إليها قرار من وزير العدل.
حيث شملت هذه التخفيضات الجديدة جميع مكاتب الشهر العقاري والتوثيق في جميع المحافظات المصرية ،حسب فئات التوثيق والشهر كالتالي :-
رسوم الشهر العقاري الجديدة 2020 بداية من شهر يوليو
– دفع مبلغ 10 جنيهات عن الورقة الأولى من المحررات المطلوب توثيقها “الشهادات” في الشهر العقاري ، ومن ثم دفع 5 جنيه عن كل ورقة تالية ضمن المستند المطلوب توثيقه.
-15 جنيها عن كل إشهاد من الشهادات الحالة المدنية ، وكل توكيل من التوكيلات المتعلقة بها، والواردة بالجدول حرف (ج) المرفق بالقانون رقم 70 لسنة 1964.
– كذلك دفع مبلغ 10 جنيهات عن التصديق على كل إمضاء أو ختم، فيما عدا التصديق على التوكيل الخاص بالمعاش فيكون الرسم خمسة جنيهات.
– كما يتم دفع 5 جنيهات عن كل صفحة تصور من المحررات والأوراق الأخرى التى يجوز الحصول على صورة منها ، وعن كل ورقة من الصور الخطية والشهادات والملخصات المطلوب استخراجها من السجلات والمحررات ومرفقاتها.
– كذلك دفع مبلغ 15 جنيه عن كل صورة أو ملخص أو شهادة فى أمور الزوجية وما يتعلق بها، ونفقات الأقارب مهما كان عدد أوراقها.
-15 جنيها عن كل تأشير بهوامش السجلات والمحررات.
-5 جنيهات للبحث في السجلات والفهارس لاستخراج صورة أو شهادة أو ملخص للإطلاع ، “الكشف النظري” وذلك عن كل اسم في كل سنة ، ويتعدد هذا الرسم بتعدد النواحي أو الأقسام في المدة التي يشملها الكشف إن كان لكل ناحية فهرس مستقل ، ويبدأ حساب السنة من اليوم الموضح في الطلب ، مع احتساب كسور السنة سنة كاملة.
– مبلغ 10 جنيه للإطلاع “الكشف النظري” عن كل مادة يراد الإطلاع عليها فى مكاتب الشهر ومأمورياتها ، ومكاتب التوثيق وفروعها.
– 3 جنيهات عن انتقال الموثق خارج مكاتب التوثيق وفروعه، لتوثيق المحررات الرسمية أو للتصديق على التوقيعات في المحررات العرفية ، وذلك خلاف مصروفات الانتقال، ويتعدد هذا الرسم بتعدد المحررات ، ولو اتحد أصحاب الشأن، وإذا تعددت الموضوعات في محرر واحد وكان لكل منها أثار قانونية مستقلة ، استحق رسم الانتقال كاملا عن أحدها ونصفه عن كل من الباقي.
-15 جنيها عن كل تأشير لإثبات التاريخ.
– 15 جنيها عن كل ورقة من الأصل المطلوبة ترجمته.
وكذلك بداية من شهر يوليو 2020 تم زيادة رسوم الشهر العقاري بقيمة 5 جنيه على جميع محررات ومستندات الشهر العقاري.
رسوم تسجيل الشقق في الشهر العقاري 2020 وقطع الأراضي الفضاء المباني بالمتر المربع
كما حددت المصلحة رسوم تسجيل شقة أو عقار أو قطعة ارض سواء فضاء أو مبنية في الشهر العقاري 2019 كما يلي.
– مبلغ 500 جنيه حتى مسطح 100 مترا مربعًا.
– مبلغ 1000جنيه حتى مسطح 200 مترا مربعًا.
– مبلغ 1500 جنيه حتى مسطح 300 مترا مربعًا.
مصاريف تسجيل قطع الأراضي الزراعية أو الصحراوية أو البور في الشهر العقاري 2020 بالفدان
أما عن تسجيل قطع الأراضي الزراعية أو الصحراوية أو الأراضي البور خارج كردون المدن ، فقد حددت مصلحة الشهر العقاري الرسوم التالية:
-800 جنيه حتى خمسة أفدنة.
-1000جنيه حتى عشرة أفدنة.
– 2000 جنيه فيما جاوز عشرة أفدنة.
تعرف من هنا أيضا على اجراءات تسجيل شقة بالتفصيل بدون محامي
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
