اعلن البنك المركزي المصري مجموعة من التسهيلات الجديدة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي ن حيث تم قبول جميع المهن والمستفيدين من المعاشات لحجز شقق الاسكان ، كما تم الغاء طلب ضامن حكومي لضمان قرض شقة الاسكان الاجتماعي في البنوك.
البنك المركزي يعلن مجموعة من التسهبلات للمتقدمين لحجز شقق الاسكان الاجتماعي 2016-2017
– قرر البنك المركزى توحيد شروط التعامل على ملفات مشروع الإسكان الاجتماعى لتذليل أى عقبات تواجه المواطنين المتقدمين.
– البنك المركزى قرر قبول تمويل جميع المهن المتقدمة على المشروع والمستفيدين من المعاشات.
– وافق البنك المركزى على رفع الحد الأقصى لتمويل الوحدة ليصل 85% بدلا من 75 %.
– كما وافق البنك المركزى على أن تكون مدة خدمة العميل بجهة العمل المستعلم عنها 6 أشهر للعاملين بالقطاع الخاص والقطاع الحكومى، وعام لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.
الغاء الضامن الحكومي عند حجز وسداد اقساط شقق الاسكان الاجتماعي
وكان عدد من البنوك يطلب ضامن موظف حكومي ليكون ضامن لاصحاب المهن الحرة وموظفين القطاع الخاص عند بداية التعاقد علي الشقة وسداد اقساطها ، الا ان البنك المركزي اوضح انه لا يحق لأى بنك يعمل فى مجال مبادرة البنك المركزى طلب ضامن حكومى من المتقدمين لحجز شقق الإسكان الاجتماعى.
كما انه فى حالة طلب العميل استخدام دخل الأسرة لحساب قيمة التمويل يتم إدخال الشريكين (الزوج والزوجة) فى التعاقد على الوحدة السكنية المخصصة.
يأتي ذلك مع سعي وزارة الاسكان الي قبول اكبر عدد ممكن من المتقدمين لشقق الاسكان الاجتماعي في كافة مدن ومحافظات الجمهورية، لإتاحة الفرصة أمامهم جميعاً لتملك وحدات سكنية لائقة وآمنة لهم ولأسرهم الذين تنطبق عليهم شروط شقق الاسكان الاجتماعي.
زيادة مدة سداد اقساط شقق الاسكان الاجتماعي الي 20 سنة
حيث وافق البنك المركزى على تعميم شرط القسط المتزايد (لمن يرغب من العملاء) والذى يسمح بزيادة قيمة التمويل عن تلك القيمة فى حالة الاعتماد على القسط الثابت 20 سنة ، كما تم مد فترة التمويل لمدة 20 عام اذا سمح عمرهم بذلك بمعنى” لو المتقدم عمره صغير يسمح بتخفيض القسط الشهرى مقابل مد فترة التمويل” بشرط عدم وجود لديهم التزامات بنكية أخرى.
تسهيلات جديدة و تعديل شروط قبول ذوي الاحتياجات الخاصة في شقق الاسكان الاجتماعي
كما اكد البنك المركزى على أن تتعامل البنوك مع ذوى الاحتياجات الخاصة ممن لهم إثبات دخل ، اما بالنسبة لذوى الاحتياجات الخاصة (المعاقون ذهنياً) فيتم التعامل معهم من خلال القيّم ، و يجوز للبنك فى هذه الحالة التأمين على العملاء ضد مخاطر الوفاة فقط دون العجز الكلى، مع تحمل البنك لتكلفتها وذلك فى إطار الأولوية التى يوليها برنامج الإسكان الإجتماعى لذوى الإحتياجات الخاصة والمخصص نسبة 5% من الوحدات لهم.
موعد تطبيق التعديلات الجديدة لشروط شقق الاسكان الاجتماعي في البنوك
حدد البنك المركزى فترة توفيق أوضاع لمدة 3 شهور للبنوك المشتركة في مبادرة التمويل العقاري وشقق الاسكان الاجتماعي لتطبيق تلك الشروط الموحدة، حيث أن ذلك سيستلزم أن تقوم البنوك بتغيير سياستها الائتمانية لتعكس تلك التغييرات
يذكر ان إجمالى الدعم النقدى الممنوح من صندوق التمويل العقارى للعملاء 1.1مليار جنيه لعدد 55 ألف عميل حتى تاريخه.
وزير الإسكان وجه الشكر لمحافظ البنك المركزى، بسبب التيسيرات الأخيرة التى تم إقرارها بشأن تمويل وحدات الإسكان الاجتماعى.
هذه التيسيرات من البنك المركزى لن تعد الأولى بل سبقها مبادرة أطلقها البنك المركزى لتخفيض سعر الفائدة لـ7% بدلا من 14%
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
