خطوات التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي أكتوبر 2018 اماكن الحجز وطرق السداد

تطرح وزارة الاسكان كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2018 الاعلان العاشر في مكاتب البريد ، حيث نوضح لكم خطوات التقديم وحجز شقق الاسكان الاجتماعي والاوراق المطلوبة ، حيث يبدأ التقديم في شهر أكتوبر 2018 ، كما نستعرض معكم اماكن دفع مقدم شقق الاسكان الاجتماعي وطريقة السداد.

خطوات التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي مايو 2018 اماكن الحجز وطرق السداد والأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي اعلان سبتمبر - اكتوبر 2018

خطوات التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي مايو 2018 اماكن الحجز وطرق السداد والأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي اعلان سبتمبر – اكتوبر 2018

 

سعر كراسة شروط الاسكان الاجتماعي 2018 و استمارة التقديم و اماكن شرائها في المحافظات

يبدأ طرح كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي ابريل 2018 للتقديم في الـ500 ألف وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى في المدن الجديدة في عدد من المحافظات ، حيث سيكون سعر شراء كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2018 ب 100 جنيه ويتم شراء كراسات الشروط من مكاتب البريد ، علي ان يكون مرفق بها استمارة التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي موضحة الاوراق المطلوبة للتقديم في وحدات الاسكان الاجتماعي بالتفصيل.

 

مواصفات شقة الاسكان الاجتماعي بالتفصيل

اما عن مواصفات شقة الاسكان الاجتماعي 2018 فهي ستكون عبارة عن شقة 90 متر مربع مكونة من 3 غرف وصالة ،  متشطبة شاملة المرافقة ، سعر الشقة الاجمالي هو 220 الف جنيه و 230 الف جنيه في بعض المدن ، فترات تقسيط ممتدة تصل إلى 20 عاما، هذا بخلاف الدعم النقدي الذي لا يرد، الذي توفره الدولة للمستفيدين، والذى يصل إلى 25 ألف جنيه.

 

خطوات التقديم في الاسكان الاجتماعي لحجز الشقق الجديدة مايو 2018

ويبدأ التقديم في الاسكان الاجتماعي 2018 خلال شهر اكتوبر 2018 عبر مكاتب البريد بداية من شراء كراسة الشروط والاطلاع علي كافة الشروط والاوراق المطلوبة من المتقدم لحجز شقق الاسكان الاجتماعي نستعرض معكم خطوات حجز شقق الاسكان الاجتماعي والتقديم.

– الخطوة الاولي يتم ملء نموذج التقديم في الاسكان الاجتماعي المرفق والإقرار بخط واضح بكراسة الشروط التي يتم الحصول عليها من مكاتب البريد في جميع المحافظات ثم نقوم بدفع مقدم شقة الاسكان الاجتماعي عبر مكاتب البريد قبل ارسال الاوراق المطلوبة كالتالي.

 

مقدم شقة الاسكان الاجتماعي 2018

وعن قيمة مقدم شقة الاسكان الاجتماعي حسب اخر تحديث من مى عبدالحميد، رئيس صندوق التمويل العقارى، حيث اوضحت ان أسلوب سداد ثمن الوحدات السكنية بمشروع الإسكانالاجتماعى، سيكون كالتالي اولا يتم سداد مقدم الحجز وقيمته 15 ألف جنيه، ويرد فى حالة عدم التخصيص.

وسداد مبلغ 125 جنيهاً مصاريف استعلام لا ترد، ويتم سداد المبلغين في اي مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية لحساب بنك التعمير والإسكان، وذلك على الحساب الذهبى رقم (0135013000234818) مع الاحتفاظ باصل ايصال ارسال المقدم ومبلغ الاستعلام حيث سيتم ارسالهم مع الاوراق المطلوبة في الخطوة التالية.

 

ارسال الاوراق المطلوبة في الاسكان الاجتماعي لفرع بنك التعمير والاسكان

اما عن الخطوة الثالثة في لحجز شقة الاسكان الاجتماعي يتم ارسال استمارة التقديم ، مع الاوراق والمستندات المطلوبة في الاسكان الاجتماعي 2018 ، بجانب أصل إيصال السداد ،  وذلك في صورة ملف PDF يتم ارساله علي موقع صندوق التمويل العقاري بعد عمل حساب برقم القومي.

ويمكنكم هنــــــــــــــا :- معرفة خطوات التسجيل في موقع صندوق التمويل العقاري وارسال الاوراق المطوب

 

ما هي الاوراق المطلوبة للتقديم في شقق الاسكان الاجتماعي 2018

المستندات المطلوب ارسالها للتقديم في الاسكان الاجتماعي 2018 كما هو موضح في كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي هي كالتالي 

– صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته، على أن تكون البطاقة سارية.

– بيان بالدخل الشهرى “مفردات المرتب “، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين.

– أما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى.

– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية عليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة.

-شهادة التأمينات الاجتماعية موضح بها المهنة والأجر التأمينى، أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

– صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية للمتزوج او المطلقة\ المطلقة ، الارمل \ الارملة ، وعدد أفراد الأسرة حيث يمكن تقديم ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومى مميكنة).

– إيصال مرافق ( كهرباء – مياة – غاز – تليفون ) حديث لمحل السكن الحالى حتي واذا لم يكن باسم المتقدم.

– بالنسبة لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة، سيتم التخصيص طبقاً لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة.

 

سعر شقة الاسكان الاجتماعي 2018 تفاصيل المقدم عن استلام الشقة و القسط الشهري المطلوب دفعه

سعر الوحدة كاملة التشطيب في شقق الاسكان الاجتماعي 220 ألف جنيه ، في حالة فوز المتقدم بالشقة ، يتم سداد باقى مقدم ثمن الوحدة ويبدأ من 15 % من قيمتها خلال أسبوعين على الأكثر من تاريخ إخطار المتقدم بتخصيص وحدة له، مع العلم ان مقدم شقة الاسكان الاجتماعي قد يزيد حسب مرتب المتقدم وسنه ، وفى حالة عدم قيام المستحقين بالسداد فى المدة المحددة من الإخطار يعتبر ذلك عدولاً عن حجز الوحدة ويتم إلغاء الحجز.

كما يمكن تقسيط مقدم الشقق التى سيتم الانتهاء منها في عام 2019 – 2020، حيث يتم سداد مقدم الحجز للوحدات على أقساط ربع سنوية وتستكمل قيمة المقدم خلال أسبوعين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

 

حساب قسط شقة الاسكان الاجتماعي 2018 ونسبة الفائدة السنوية

انا بالنسبة لقيمة القسط الشهري في الاسكان الاجتماعي حسب اخر تحديث 2018 ، فان اقل قيمة للقسط الشهرى تبدأ بـ350 جنيها كحد أدنى، بزيادة سنوية 7 % لمدة تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، ويتم حساب قسط شقة الاسكان الاجتماعي حسب تكلفة الوحدة ودخل المواطن او دخل الاسرة ، كما يتم سداد 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة يتم سدادها نقداً عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، مشيرة إلى أن صندوق التمويل العقارى يقدم دعماً نقدياً للمستفيد يصل إلى 25 ألف جنيه مصرى طبقاً للدخل، ويقدم البنك المركزى المصرى من خلال البنوك المشاركة تمويلاً للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص تتراوح من 5% إلى 7% طبقاً لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

 

اجراءات الاستعلام عن المتقدمين في شقق الاسكان الاجتماعي 2018

وحول الضوابط العامة الخاصة بحجز وحدات الإسكان الاجتماعى، قال المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى: يلتزم المتقدم بمراجعة وزارة الإسكان وجهات التمويل وصندوق التمويل العقارى فى خلال سنة من تاريخ الحجز للتأكد من التخصيص من عدمه، وفى حال عدم المراجعة فى هذه الفترة يعتبر ذلك عدولاً منه عن الحجز، ويتم إلغاؤه ولا يحق له الرجوع على الوزارة أو أى من قطاعاتها بأى التزامات، ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط وقانون الإسكان الاجتماعى وقانون التمويل العقارى ولائحته التنفيذية وقانون البناء الموحد وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء جزء لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع، موضحاً أنه سيتم الاستعلام الميدانى على المستحقين طبقاً لأولوياتهم، مع ضرورة تأكد العميل من شخصية مندوب الاستعلام، وعدم سداد أية مبالغ له تحت أى مسمى، مؤكداً أنه لن يلتفت الى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو عن غير طريق البريد، أو بعد موعد التقديم.

 

اقرارات التقديم في الاسكان الاجتماعي حسب اخر تحديث شهر أكتوبر 2018

وأضاف المهندس صلاح حسن أن كراسة الشروط بها إقرار يتضمن بعض البنود التى يوافق عليها المتقدم ويلتزم بها، وهذه البنود هى: الاطلاع والالتزام بالشروط الأساسية للتمويل العقاري وفقا لأحكام القانون رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، وبأحكام قانون الإسكان الإجتماعى رقم 33 لسنة 2014، وكذا الإقرار بأن جميع المستندات المرفقة بالطلب المقدم من العميل صحيحة وتحت مسئوليته وكذا جميع البيانات المحررة بالطلب مدونة بمعرفته وصحيحة وتحت مسئوليته، وفي حالة المخالفة يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويعاقب طبقاً لأحكام المادة رقم 215 وغيرها من مواد قانون العقوبات، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة لحفظ حقوقها، وتتضمن أيضاً الإقرار بأنه لم يسبق له الحصول على أى دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أى دعم إسكانى حكومى آخر، كما أن المتقدم لم يتمتع هو أو زوجه / أو زوجته أو أولاده القصر من قبل بالحصول على أى قرض تعاونى إسكانى من أى جهة كانت. كما لم يتم تخصيص أى وحدة سكنية لأى منهم سواء من أى جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه ولا يمتلك / يمتلكون أى وحدة سكنية.

ويتضمن الإقرار أيضاً أن جميع البيانات الخاصة بالدخل المدونة بالطلب هى صافى الدخل السنوى/الشهري الخاص به من جميع مصادر الدخل سواء أساسى أو إضافى، ويقر بأنه لا يمتلك أى أملاك تدر عليه دخلا إضافيا مثل الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى أو خلافه، كما يقر بأنه لا يمتلك أى محلات تجارية ولا يعمل بأى مهن تجارية أو غير تجارية أو أية أعمال حرة أو خلافه، وليس له أى مصادر أخرى تدر عليه دخلا إضافيا بخلاف الموضح بالطلب المقدم منه، وأنه لا يمتلك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية إدخارية بأى من فروع البنوك العاملة فى جمهورية مصر العربية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر عليه دخلا إضافيا لم يذكرها بطلبه.

ويتضمن الإقرار كذلك تفويض المتقدم لصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى بالإطلاع بنفسه أو بواسطة جهة التمويل على جميع الودائع والأرصدة النقدية الخاصة بالعميل والمودعة لدى البنوك، وتفويضه فى الإطلاع على جميع حسابات العميل بجميع البنوك العاملة فى مصر وعلى أية بيانات أو معلومات تخص أرصدته، ويقر بأن عنوان المراسلات الموضح بهذا الطلب هو محله المختار، وأية مراسلات أو إعلانات ترسل له على هذا العنوان تعتبر صحيحة ومنتجة لجميع آثارها القانونية، وأنه يوافق على قيام الصندوق بالاستعلام بنفسه أو بواسطة جهة استعلام متخصصة عن صحة كافة البيانات والمستندات المقدمة منه للصندوق، ويوافق على قيام الصندوق بتحويل مبلغ الدعم لجهة التمويل، كما يقر بأنه على علم ودراية بأن تخصيص أماكن الوحدات السكنية بالصندوق يتم إلكترونياً عن طريق الحاسب الآلى، ويتعهد بقبول آلية التخصيص ونتيجته، وأنه لا يحق له الاعتراض على الوحدة المخصصة.

 

ماذا يحدث عند الاخلال باقرار الاسكان الاجتماعي

وقال المهندس صلاح حسن: يتضمن الإقرار أيضا أنه فى حالة إخلاله بأى مما سبق أو استعمال الوحدة السكنية المخصصة له فى غير غرض السكنى، أو فى حالة ثبوت وجود مصدر من مصادر الدخل لم يذكرها عند تقديم طلب الحصول على دعم الصندوق، أو في حالة عدم الإبلاغ عن أى تغييرات إيجابية تطرأ على دخله خلال أسبوع من حدوث تلك التغييرات قبل الحصول على قيمة الدعم، أو في حالة عدم صحة البيانات المقدمة منه والتى ترتب عليها حصوله على دعم غير مستحق، يقر بالتزامه برد قيمة الدعم وتكلفته والتعويضات المناسبة، وتحمل المسئولية الجنائية والمدنية المترتبة على الإخلال بأى مما سبق ذكره، وللصندوق الحق فى اتخاذ الإجراءات القانونية التى يراها مناسبة لضمان حقوقه بما فيها حق كل من الصندوق أو جهة التمويل في إسترداد الوحدة المدعومة، حتى ولو كان قد تم تسليمها له.

 

اجراءات بيع شقة الاسكان الاجتماعي

حسب اقرار التقديم في الاسكان الاجتماعي فان المتقدم يقر بالتزامه بالإنتفاع بالوحدة السكنية التى سيتم تخصيصها له وأن يقوم بشغلها على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ إستلامه لها، وفى حالة مخالفته لذلك فإنه يكون مسئولاً عن رد الوحدة السكنية والدعم السابق منحه له.

 كما أنه ملتزم بإخطار الصندوق خلال سبع سنوات من تاريخ حصوله على الدعم فى حالة قيامه بأى تصرفات فى الوحدة المدعومة من الصندوق سواء بالبيع أو الهبة أو غير ذلك من التصرفات، أو ترتيب أى حق عينى على الوحدة أو تأجيرها أو تمكين الغير من الإنفراد بشغلها، أو فى حالة رغبته فى السداد المعجل بباقى الأقساط.

بمعني انه لا يمكن بيع شقة الاسكان الاجتماعي قبل 7 سنوات وعند بيع شقة الاسكان الاجتماعي سيتم ذلك عن طريق صندوق التمويل العقاري وبالسعر الاستثماري للشقة.

 

ويمكنكم من هنــــا الاطلاع علي

اماكن شقق الاسكان الاجتماعي 2018 في المحافظات حسب اخر تحديث

 

277 تعليق

أضف تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.