اعلن البنك المركزي المصري توحيد شروط التمويل العقاري في البنوك الحكومية والخاصة لجميع قروض الشقق ، سواء الاسكان المتوسط او الاجتماعي وغيرهم ، مع الغاء شرط ضمان موظف حكومي للمتقدم ، كذلك تخفيف شروط قبول اصحاب المهن الحرة والمعاشات.
توحيد شروط التمويل العقاري في البنوك والغاء الضامن الحكومي
وحسبما اعلن البنك المركزي المصري شروط التمويل العقاري الجديدة ، بحيث تكون شروط موحدة تلتزم بها جميع البنوك ، خاصة في الاسكان الاجتماعي حيث ان الوضع في السابق كان كل بنك ينفذ ما يرغب من شروط علي المتقدمين ، علي ان يتم تسهيل قبول أصحاب المعاشات في التمويل العقاري كذلك أصحاب المھن الحرة ، حيث كانت البنوك تعترض علي انخفاض دخولھم أو لصعوبة اثباتھا، مشيراً إلي أن الشروط الموحدة توضح كيفية التعامل مع تلك الفئات في اطار المبادرة.
وطالب البنك المركزي البنوك توفيق أوضاعها خلال ثلاثة أشھر من تاريخ إستلامها الشروط الجديدة للتمويل العقاري بعيداً عن التمويلات القائمة، إلا فيما يري كل بنك ضرورة تعديله على ما ھو قائم.
تفاصيل تعديلات شروط التمويل العقاري الجديدة و موقف شقق الاسكان الاجتماعي
ومن اهم التعديلات الجديدة هي الغاء شرط وجود ضامن حكومي او موظف حكومي لضمان قرض التمويل العقاري ، كما شملت التعديلات التالي انه يجوز له إصدار وثيقة تأمين ضد مخاطر الوفاة والعجز الكلي ويتحمل البنك تكلفتها، وتلتزم البنوك بتطبيق نظام القسط المتزايد طول مدة التمويل.
وبالنسبة للمهن الحرة التي يصعب إثبات دخولها اشترط المركزي استيفاء شهادة دخل من محاسب قانوني مقيد بسجل المحاسبين والمراجعين المصريين، وأنه يتم تمويل العمل بناءً علي تغطية مخاطر عدم السداد من خلال عمل بوالص تأمين جماعية وفقاً لرغبة كل بنك.
ويقوم العميل بسداد 40 % كحد أقصي من قيمة الوحدة السكنية غير شامل دعم الوحدة، وأنه في حالة استيفاء شھادة من محاسب قانوني معتمد من البنك المركزي المصري يقوم العميل بسداد مبلغ 40 % كحد أقصي من قيمة الوحدة السكنية شامل دعم الوحدة.
مدة صلاحية الاوراق المقدمة في الاسكان الاجتماعي والتمويل العقاري
كذلك فان صلاحية شهادة مفردات الدخل او المرتب تكون صالحة لمدة عام من تاريخ اصدارها بحيث يكون استعلام صندوق التمويل العقاري لا يتجاوز 6 شهور ، كذلك بالنسبة لايصال المرافق الا يتعدي تاريخه عام ، اما عن مدة العمل في جهة العمل فهي 6 اشهر علي الاقل بالنسبة لموظفين القطاع العام والخاص ، اما بالنسبة لاصحاب المهن الحرة والانشطة التجارية يجب ان يكون المتقدم قد امضي عام في مهنته.
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
