كشفت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة تفاصيل طرح شقق الاسكان الاجتماعي الحر 2018 في 12 محافظة ، حيث نوضح لكم بالتفصيل سعر الشقة بالكامل ، كذلك طريقة التقديم و حجز شقق الاسكان الاجتماعي الحر 2018 والفرق بينه وبين الاسكان الاجتماعي وسكن مصر ودار مصر ، كذلك اماكن الشقق في المدن الجديدة بالمحافظات ومساحة الشقة.
أماكن شقق الاسكان الاجتماعي الحر 2018 شهر يوليو – اغسطس
وخلال شهر اغسطس 2018 وحتي 5 سبتمبر تبدأ وزارة الإسكان طرح عدد 18500 شقة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي الحر 2018 في 12 محافظة حيث أن اماكن شقق الاسكان الاجتماعي الحر في المدن الجديدة موزعة كالتالي :- عدد 1730 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، وعدد الشقق 168 في القاهرة الجديدة، وفي الفيوم 903 وحدات بطامية، و1139 وحدة بهوارة، وفي المنيا 437 وحدة بمطاي.
وفي محافظة أسيوط، 2151 وحدة بأسيوط الجديدة، و287 وحدة بأبنوب، و407 وحدات بساحل سليم، و804 وحدات بمنقباد، و432 وحدة بالبداري، وفي سوهاج 1095 وحدة بسوهاج الجديدة، و902 وحدة بحي الكوثر.
وفي قنا سيطرح 409 وحدات بقنا الجديدة، وفي الأقصر 4228 وحدة بطيبة الجديدة، وفي أسوان 910 وحدات بكوم أمبو، وفي البحر الأحمر 91 وحدة بالقصير، و146 وحدة بمرسى علم، وفي مطروح 335 وحدة بالحمام، و39 وحدة بسيدي عبدالرحمن، وفي البحيرة 1968 بوادي النطرون.
ما هو الفرق بين شقق الاسكان الاجتماعي الحر و العادية ؟
لا تختلف شقق الاسكان الاجتماعي الحر عن شقق الاسكان الاجتماعي العادية من حيث الشكل والتشطيبات والفارق هو في سعر الشقة وطريقة تخصيصها ودفع ثمنها ، حيث وجدت الوزارة أنه في بعض المدن الجديدة لم يتقدم العدد الكافي من المواطنين من أبناء المحافظة لهذه الوحدات، فظهرت فكرة طرح هذه الوحدات بنظام البيع الحر، وذلك بهدف جذب أكبر عدد ممكن من المواطنين للمدينة للمحافظة على معدلات التنمية.
حيث أن مساحة الشقق المطروحة للبيع بالنظام الحر هي 90 مترا مربعا، كاملة التشطيب، 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ، كما أن معظم الوحدات مطلة على الشارع وغير ملتصقة.
سعر شقة الإسكان الاجتماعي الحر والفرق بينه وبين سعر شقق الإسكان الاجتماعي العادية
سيتم طرح شقق الاسكان الاجتماعي الحر بسعر يبدأ من 240 ألف جنيه للشقة وحتى 260 ألف جنيه وفقا لمكان الوحدة والمدينة الجديدة ، والفارق هنا في السعر أن الدولة لن تدعم هذه النوعية من الشقق ب 25 الف جنيه كما هو الحال في نظام شقق الاسكان الاجتماعي العادية.
وعن قيمة سعر الشقة شاملة وديعة الصيانة، وأماكنها بالمحافظات، أوضح نائب المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى: أنها كالتالي، في محافظة القاهرة 168 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 444906 جنيهات، وبالدورين الأرضي والأخير 431865 جنيها، وفي محافظة الإسكندرية 1732 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 320261 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 310905 جنيهات.
وفى محافظة الفيوم، (903 وحدات بطامية، سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، و1140 وحدة بهوارة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 220500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 204750 جنيها)، وفي محافظة المنيا، 437 وحدة بمطاي، سعر الوحدة بالدور المتكرر 252 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها، وفي محافظة أسيوط، (2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، و285 وحدة بأبنوب، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه.
و407 وحدات بساحل سليم، سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه، و803 وحدات بمنقباد، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه، و432 وحدة بالبدارى، سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه).
وفى محافظة سوهاج، (1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، و900 وحدة بحي الكوثر، سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 215250 جنيها)، وفي محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها.
وفي محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها، وفي محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها.
وفي محافظة البحر الأحمر، (86 وحدة بالقصير، سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه، و142 وحدة بمرسى علم، سعر الوحدة بالدور المتكرر 336 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 315 ألف جنيه)، وفي محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، و65 وحدة بسيدي عبدالرحمن، سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه).
وفى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادي النطرون، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه.
ميعاد حجز الشقق و طريقة سداد ثمن الشقة وامكانية التقسيط
أما عن نظم سداد ثمن الشقة ستتنوع في هذه الوحدات، فسيكون هناك نظام للدفع الكاش للوحدات، كما يوجد نظام للدفع على 3 سنوات، وثالث باستخدام نظام التمويل العقاري بفائدة تصل إلى 7% ، حيث سيتم طرح كراسة الشروط واستمارة التقديم بداية من 5 اغسطس 2018 ولمدة شهر.
شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعي الحر وطريقة التخصيص
سيتم تخصيص وحدات الإسكان الاجتماعي الحر باسبقية الحجز وبعد دفع سعر الشقة كاش أو جزء من ثمن الشقة بنظام التقسيط حسب كراسة الشروط ، ولا يوجد شروط او قيود لاختيار الشقة في اي محافظة ، وشرط السن هو 21 سنة على الاقل حسب كراسة الشروط ، كما يستطيع المواطن لاحقا بيع الشقة في حالة سداد ثمنها بالكامل مع اخطار جهاز المدينة.
شرح طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي الحر شهر اغسطس 2018 بالتفصيل
يتم اولا شراء كراسة الشروط لملئ استمارة الحجز ومن ثم سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وعلى حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصري المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها بإيصالات منفصلة لكل وحدة سكنية يرغب المواطن بحجزها، ويُمكن تعديل رغبة الحجز بالموقع الإلكتروني لذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وذلك خلال فترة الإعلان.
وأوضحت كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي المتميز 2018 أنه يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإليكترونية وفقاً للخطوات التالية: الدخول على الموقع الإليكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)، لإنشاء الحساب، حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة / استمارات التسجيل ببياناته الأساسية، وبعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (sms) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، وتتضمن الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل، ويتم الاطلاع على الوحدات المطروحة وأكوادها والشروط العامة للحجز من النماذج المتاحة على الموقع، وتحديد كود الوحدة المطلوبة، علما بأن حجز الوحدة يتم عن طريق إدخال كود الوحدة أو أكواد الوحدات في المكان المخصص لها أثناء ملء استمارة / استمارات الحجز للوحدة / الوحدات السكنية على الموقع الإلكتروني.
ولا يمكن إتمام وإنهاء الحجز (اختيار الوحدات أو الوحدة السكنية بالموقع الإليكتروني) ضرورة الدخول والتقديم لحجز الوحدات المطلوب شراؤها بالبوابة الإليكترونية فور سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وذلك قبل انتهاء الوحدات المُتاحة على البوابة الإلكترونية، ويتم تأكيد التخصيص آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة سابقاً على البوابة الإلكترونية للمشروع بحيث سيتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز على الموقع الإلكتروني، موضحاً أن التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، ويتم التعاقد بجهاز المدينة الجديدة / مديرية الإسكان بالمحافظة محل الوحدة المحجوزة، حيث يتعاقد جهاز المدينة / مديرية الإسكان بالمحافظة نيابة عن المالك (صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي).
وأكد أنه يتم إلغاء التخصيص في الحالات التالية: عدم استكمال سداد باقي ثمن الوحدة / الوحدات السكنية أو وديعة الصيانة قبل التعاقد وفقاً لأحد البديلين المُتاحين، ومن ثم سـحب الوحدة / الوحدات المخصصة للعميل، أو عدم التعاقد أو استلام المُتقدم الوحدة السكنية بعد التعاقد خلال الفترة المُحددة الواردة ضمن شروط الحجز بكراسة الشروط، أو عدم الالتزام والمخالفة لأي شرط / بند من الشروط / البنود الواردة بالإعلان وكراسة الشروط، أو بناءً على طلب المُخصص له الوحدة.
شاهد من هنـــــــــــــــــــــــــــــا أيضا
أماكن عناوين مكاتب البريد الموجود بها الكراسة ودفع المقدم
وبالتفاصيل اكثر صور كراسة شروط الشقق وامكانية الدفع بالتقسيط وعبر التمويل العقاري
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
سبحان الله