حدد صندوق الإسكان الاجتماعي طريقة التقديم اونلاين في شقق الاسكان المتوسط شهر اغسطس 2021 سكن مصر لكل المصريين2 ضمن مبادرة التمويل العقاري في مدينة بدر وحدائق العاصمة الجديدة وحدائق اكتوبر ، والعلمين الجديدة بمقدم 50 ألف جنيه محددا الأوراق المطلوبة وشروط التقديم وهي الشقق المخصصة لمستوي دخل أعلى من شقق الاسكان الاجتماعي واقل من شقق دار مصر.
أماكن شقق الاسكان المتوسط في المدن الجديدة شهر اغسطس – سبتمبر 2021
وسيتم فتح باب الحجز لشقق الاسكان المتوسط في المدن الجديدة التالية في مدينة بدر، مدينة حدائق العاصمة، 15 مايو، في حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، الغردقة “البداري”، وبورفؤاد.
مساحات الشقق والتشطيب وموعد الاستلام
وأوضحت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن مساحات شقق الاسكان المتوسط الجديدة 2021 ستكون ما بين 100 و120 مترا ويتم دفع مبلغ 50 ألف جنيه جدية حجز، بداية من منتصف شهر أغسطس وحتي 22 سبتمبر 2021 ، والشقق مقسمة 3 غرف وصالة كاملة التشطيب سوبر لوكس ، على أن يتم تسليمها خلال 36 شهرا.
أسعار شقق الاسكان المتوسط بالكامل ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة
وتبدأ أسعار الشقق من 480 ألف جنيه وحتي 950 ألف جنيه للشقق المتميزة ، مع العلم أن الدفع بالتقسيط وعبر مبادرة التمويل العقاري الجديدة لمدة 30 سنة بسعر فائدة 3% متناقصة سنويا من خلال البنوك كما أوضحنا معكم في موقع خمـس خطوات من قبل وأيضا في هذا الموضوع حيث سيكون القسط الشهري للشقة ما بين 1400 جنيه حتى 3000 الاف جنيه شهريا حسب دخل المواطن.
مع العلم أنه سيتم دفع مبلغ 5% من إجمالي سعر الوحدة السكنية كمبلغ وديعة للصيانة (لا يرد ولا يسترد)، بالإضافة إلى مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية المخصصة (عداد غاز / عداد كهرباء / عداد مياه / غيرها) لجهات المرافق مباشرة قبل الاستلام،
طريقة سداد ثمن الشقة بالتقسيط
وأكد صندوق الاسكان الاجتماعي أنه سيتم تسليم الشقق بعد 3 سنوات من الآن وخلال هذه الفترة يستطيع المواطن دفع الاقساط حيث تبدأ بمقدم 50 ألف جنيه ثم بعد انتهاء فترة الحجز بـ3 أشهر، سيتم البدء في سداد ١٢ دفعة كل 3 اشهر دفعة ربع سنوية بواقع نسبة ٢.٥٪ من ثمن الوحدة السكنية لكل دفعة، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة بنظام التمويل العقاري، لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3٪ سنوياً متناقصة، وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري الجديدة لشريحة محدودي الدخل ولمتوسطي الدخل.
شروط التقديم في شقق الاسكان الاجتماعي المتوسط في القاهرة والغردقة ودمياط وبورسعيد 2021
– يجب أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية يبلغ من العمر 21 سنة على الأقل.
-أن تكون له أهلية التصرف والتعاقد والشراء.
– يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري.
– لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
– يجب أن يكون المتقدم من اصحاب الدخل المتوسط الشهري وبحيث لا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله سواء من خلال العمل أو فوائد البنوك والبريد والعقارات وغيرها عن 600 ألف جنيه سنويا للأسرة (بما يعادل 50 ألف جنيه شهريا)، وعن 480 ألف جنيه سنوية للأعزب (بما يعادل 40 ألف جنيه شهريا).
– ألا يكون الزوج أو الزوجة قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
– يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المُقدمة منه عند الحجز، وفي حالة المخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا، ويحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي.
– لا يستفيد المتقدم لحجز الوحدات المطروحة بالإعلان بأی دعم نقدي، ولكن يحصل على تمويل عقاري مُدعم بفائدة 8 % (مُتناقصة) وفقا لمبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل بقرار مجلس إدارته بتاريخ ديسمبر ۲۰۱۹ وتعديلاتها.
الأوراق المطلوبة المطلوبة للتقديم في شقق الاسكان الاجتماعي المتوسطة 2021
– مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل سواء شهادة مفردات مرتب من جهة العمل أو شهادة محاسب قانوني لاثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي.
– إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل بصيغة (PDF)، لتحميلها على الموقع.
– صورة من بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجه (سارية).
– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.
– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
– بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).
– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
– في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
طريقة حجز شقق الاسكان المتوسط 2021 في موقع shmff gov eg وآخر موعد للتقديم
مع العلم أن يتم سداد مقدم جدية حجز الوحدة السكنية عبر اختيار المحافظة والمدينة وتحديد الشقة وكذلك سداد مصروفات التسجيل، وتسجل بيانات الحجز وبيانات المتقدم لحجز الشقة ، ورفع الاستمارة والإقرار المرفقين بكراسة الشروط وذلك من خلال الموقع الإلكتروني لصندوق الاسكان الاجتماعي
مواعيد الحجز والتقديم لشقق سكن مصر اسكان لكل المصريين 2021
ويبدأ التقديم وحجز الشقق خلال الفترة من 8/8/2021 : 9/9/2021 مع العلم أنه سيتم تسليم الشقق خلال 3 سنوات من فتح باب التقديم ويبدأ المواطن في سداد الاقساط الربع سنوية بعد 3 اشهر من التقديم وقبول الحجز في شقق الاسكان الاجتماعي المتوسط 2021.
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
