حددت وزارة العدل في مصر ، خطوات رفع دعوى صحة التوقيع في المحكمة خاصة عقد شراء شقة جديدة أو من مالك آخر ، كذلك هل يجب حضور صاحب التوقيع في المحكمة ام لا ، وهل يمكن اثبات صحة التوقيع بالبصمة أو الختم في المحكمة ؟ ، حيث حدد القانون الاجراءات المنظمة لاقامة دعوى صحة توقيع في المحكمة في جميع المحافظات المصرية.
الأوراق المطلوبة لرفع دعوى صحة التوقيع في المحكمة
يلجأ المواطنين لرفع دعوى صحة التوقيع في المحكمة بنفسهم ، خاصة وأن اجراءاتها بسيطة وعادة لا تتطلب وجود محامي في معظم الحالات ، حيث أن المستندات المطلوب تقديمها في المحكمة هي كالتالي :-
1- كتابة عريضة الدعوى وفقا للنموذج المعد لذلك والتوقيع عليها كما هو موضح في الصورة التالية.
2- تقديم أصل العقد المراد إثبات صحة توقيعه.
3- تقديم صورة الرقم القومى لصاحب الدعوى.
4- ضرورة دمغ كل ورقة بالدمغة المخصصة لذلك.
خطوات رفع دعوى صحة التوقيع على عقد في المحكمة في مصر
– كما اوضحنا معكم في موقع خمس خطوات ، يجب تحضير المستندات المطلوبة وشراء الدمغة ودمغ كل ورقة حسب التعليمات الموضحة في المحكمة.
– يجب نسخ عريضة الدعوى بعدد المدعى عليهم وصورة لحفظها بملف الدعوى في المحكمة.
– يتم تقديم أصل الدعوى لرئيس القلم المدني بالمحكمة المختصة، التى يقع في نطاقها المراد اثبات التوقيع عليه.
– تقدير الرسوم المقررة على الدعوى وسدادها في خزانة المحكمة.
– بعد استلام ايصال سداد الرسوم ، يتم العودة لرئيس القلم لتسليم اصل وصور عريضة الدعوى للتوقيع عليها وختمها.
– تسليم قسم الجدول صورة طبق الأصل من العريضة لقيدها بالجدول والتأشير عليها برقم الدعوى.
– بعد ذلك سيتم تحديد ميعاد لجلسة نظر دعوى صحة التوقيع على العقد في المحكمة ، ويتم تقديم صورة لقلم محضري المحكمة لإعلان المدعى عليه.
هل من الضروري حضور صاحب التوقيع في المحكمة لاثبات صحة التوقيع على عقد شراء شقة أو غيرها من عقود البيع والشراء ؟
– حدد القانون أنه في حال حضور المدعى عليه صاحب التوقيع ، أو وكيله خلال الجلسة وأقر بالتوقيع يتم حجز الدعوى للحكم بصحة التوقيع على المحرر المودع بالدعوى.
– أما فى حالة عدم حضور صاحب التوقيع المدعى عليه ، أو وكيله خلال الجلسة يتم تأجيلها للمرة الثانية ، وإذا لم يحضر تحجز الدعوى للحكم بصحة التوقيع ويتم الزامه بالمصروفات وأتعاب المحاماة لتخلفه عن الحضور.
– ولا تختلف هذه الاجراءات في حالة اذا كان عقد شراء شقة أو عقد شراء قطعة ارض ، ويفضل بالتأكيد حضور صاحب التوقيع امام القاضي ، وفي حالة عدم حضوره الجلستين يعتبره القانون موقعا على العقد.
هل يتم عمل صحة توقيع للبصمة والختم وما هي شروطها ؟
كما نصت المادة 45 من قانون الاثبات انه “يجوز لمن بيده محرر غير رسمى أن يختصم من يشهد عليه هذا المحرر ليقر أنه بخطه أو امضائه أو بختمه أو بصمة اصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء وذلك يكون بدعوى أصلية بالإجراءات المعتادة”
على أن تكون بصمة الاصبع واضحة المعالم ، كذلك أن يكون الختم واضحا على العقد ، ويمكن حضور صاحب البصمة أو الختم وذلك في المحكمة المختصة لنظر القضية لاقرار ذلك أو حضور موكله وإثبات صحة توقيع على عقد البيع والشراء في المحكمة.
تعرف من هنا ايضا على
اجراءات تسجيل شقة في الشهر العقاري والمستندات المطلوبة
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
