كشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل صور كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر 2018-2019 في المدن الجديدة ، موضحة سعر الشقق وطريقة الحجز في مكاتب البريد حيث يشمل إعلان شقق الإسكان الاجتماعي الحر 18 الف شقة ويتم حجزها بدون شروط والدفع كاش أو بالتقسيط أو بالتمويل العقاري وذلك في القاهرة الجديدة والإسكندرية والفيوم وعدد من مدن الصعيد الجديدة.
ميعاد شراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر ودفع المقدم في مكاتب البريد
وحسبما أوضح الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في بيان حصل عليه موقع خمس خطوات ، أن موعد فتح باب الحجز لـ18590 وحدة ضمن مشروع شقق “الإسكان الاجتماعي الحر” في المدن الجديدة ، والتي تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في 12 محافظة، سيكون ابتداءً من يوم الأحد 12/ 8/ 2018 وحتى يوم الأربعاء 5/ 9/ 2018 .
موضحا أنه يمكن شراء كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر من خلال مكاتب البريد في المحافظات والمدن والمراكز المطروح بها الشقق ابتداءً من يوم الأحد 5 /8 /2018 وحتى نهاية وقت التقديم.
مواصفات ومساحة شقة الاسكان في المدن الجديدة
واوضح البيان قائلا أن الوحدات المطروحة بالمحافظات والمدن الجديدة، في مراحل الانتهاء من التنفيذ، بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف + صالة – كاملة التشطيب)، ويتم تسليمها خلال عام من تخصيص الشقة للمواطنين بالمرافق كاملة التشطيبات وجاهزة للسكن.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الحر 2018 في القاهرة الجديدة وبرج العرب والفيوم والمنيا وسوهاج واسيوط واسوان
وحسب تفاصيل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر 2018 أوضحت مي عبدالحميد، المدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن التخصيص يكون بأولوية الحجز على الموقع الإلكتروني بعد سداد مقدم الحجز بأحد مكاتب البريد المميكنة وشروط الحجز هي ألا يقل سن الحاجز عن 21 عامًا في تاريخ الحجز، وأن يكون متمتعًا بالجنسية المصرية وعدم حصوله على شقة ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي من قبل.
كما تشمل كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي الحر بنظام الكاش قيمة سعر الوحدة كاملة التشطيب طبقاً حيث سيتم بيعها عن طريق السداد الفوري نقدًا بدون فائدة، أو عن طريق السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة، وعند سحب مقدم الحجز سيتم خصم 1 % من ثمن الوحدة طبقًا لكراسة الشروط.
ويحق للمُتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في كل من المدن الجديدة والمحافظات بالإعلان الواحد، ويلتزم المُتقدم بسداد مبلغ 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز، مع شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة الحجز لكل وحدة سكنية يرغب المواطن في حجزها على حدة وبشكل منفرد، وذلك بمبلغ 150 جنيها لكل كراسة (لا تُرد).
ويجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً في تاريخ الحجز، وأن تكون له أهلية التصرف والتعاقد، ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته ولياً طبيعياً على قاصر أو وصياً عليه بقرار وصاية، ويمكن الحجز للمتقدم شخصياً بموجب الرقم القومي، وكذا الحجز للقاصر بموجب الرقم القومي من واقع شهادة الميلاد، موضحاً أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص – في أي وقت – تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.
أسعار الشقق التابعة لوزارة الإسكان في المدن الجديدة حسب كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر 2018
على أن يبدأ سعر الشقة من 240 ألف جنيه للشقة وحتى 300 ألف جنيه حسب تميز الشقة وموقعها في كل مدينة من المدن المطروح بها الشقق ، على أن يكون طريقة دفع ثمن الشقة من خلال نظام الكاش أو بالتقسيط من خلال دفعها ربع سنوية.
اماكن شقق الإسكان الاجتماعي الحر التابعة لوزارة الإسكان في المدن الجديدة اعلان شهر اغسطس 2018-2019
وعن اماكن الوحدات المطروحة في المدن الجديدة في القاهرة والاسكندرية ومحافظات الصعيد فهي موزعة كالتالي: في محافظة القاهرة 168 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، وفي محافظة الإسكندرية 1732 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة.
وفي محافظة الفيوم 903 وحدات بطامية، و1140 وحدة بهوارة، وفي محافظة المنيا 437 وحدة بمطاي، وفي محافظة أسيوط (2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، 285 وحدة بأبنوب، و407 وحدات بساحل سليم، و803 وحدات بمنقباد، و432 وحدة بالبدارى)، وفي محافظة سوهاج 1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، و900 وحدة بحي الكوثر.
وأضافت: “في محافظة قنا 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، وفي محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، وفي محافظة أسوان 910 وحدات بكوم أمبو، وفي محافظة البحر الأحمر 86 وحدة بالقصير، و142 وحدة بمرسى علم، وفي محافظة مطروح 333 وحدة بالحمام، و65 وحدة بسيدي عبدالرحمن، وفى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادي النطرون”.
الأوراق المطلوب تقديمها لحجز الشقة على الانترنت في موقع صندوق التمويل العقاري
يجب أولا ملء استمارة الحجز للوحدة السكنية (المرفقة بكراسة الشروط التي يتم شرائها من مكاتب البريد ) بخط واضح، وإرفاق إيصال شراء الكراسة، وإيصال سداد مقدم الحجز إضافة للمستندات التالية (استمارة / استمارات حجز الوحدة / الوحدات “حسب عدد الوحدات المُراد حجزها” بعد استيفائها وتوقيعها – صورة من بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته “سارية” – صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة “وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء رقم قومي مميكنة” – إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي “كهرباء – غاز – مياه”)، وذلك بملف واحد بصيغة (pdf)، حتى لو تعددت الوحدات التي تم حجزها لتحميلها على الموقع.
أسعار شقق الاسكان الاجتماعي الحر 2018 بالكامل
أما عن سعر الشقة بالكامل شامل وديعة الصيانة فهي كالتالي في محافظة القاهرة 168 وحدة بمدينة القاهرة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 444906 جنيهات، وبالدورين الأرضي والأخير 431865 جنيها، وفي محافظة الإسكندرية 1732 وحدة بمدينة برج العرب الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 320261 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 310905 جنيهات.
وفى محافظة الفيوم، (903 وحدات بطامية، سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، و1140 وحدة بهوارة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 220500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 204750 جنيها)، وفي محافظة المنيا، 437 وحدة بمطاي، سعر الوحدة بالدور المتكرر 252 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها، وفي محافظة أسيوط، (2145 وحدة بمدينة أسيوط الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، و285 وحدة بأبنوب، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه.
و407 وحدات بساحل سليم، سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه، و803 وحدات بمنقباد، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه، و432 وحدة بالبدارى، سعر الوحدة بالدور المتكرر 241500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 210 آلاف جنيه).
وفى محافظة سوهاج، (1100 وحدة بمدينة سوهاج الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 323663 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 314213 جنيها، و900 وحدة بحي الكوثر، سعر الوحدة بالدور المتكرر 236250 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 215250 جنيها)، وفي محافظة قنا، 405 وحدات بمدينة قنا الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها.
وفي محافظة الأقصر، 4229 وحدة بمدينة طيبة الجديدة، سعر الوحدة بالدور المتكرر 316859 جنيها، وبالدورين الأرضي والأخير 307598 جنيها، وفي محافظة أسوان، 910 وحدات بكوم أمبو، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 236250 جنيها.
وفي محافظة البحر الأحمر، (86 وحدة بالقصير، سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه، و142 وحدة بمرسى علم، سعر الوحدة بالدور المتكرر 336 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 315 ألف جنيه)، وفي محافظة مطروح، 333 وحدة بالحمام، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 220500 جنيه، و65 وحدة بسيدي عبدالرحمن، سعر الوحدة بالدور المتكرر 315 ألف جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 304500 جنيه).
وفى محافظة البحيرة، 1968 وحدة بوادي النطرون، سعر الوحدة بالدور المتكرر 262500 جنيه، وبالدورين الأرضي والأخير 231 ألف جنيه.
شرح طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي الحر شهر اغسطس 2018 بالتفصيل
يتم اولا شراء كراسة الشروط لملئ استمارة الحجز ومن ثم سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وعلى حسب عدد الوحدات المطلوب حجزها بمكاتب البريد المصري المميكن، ولا يمكن حجز أكثر من وحدة سكنية بذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وبنفس كراسة الشروط الواحدة، وذات رقم استمارة الحجز، وفي حالة الرغبة في حجز أكثر من وحدة سكنية، يلزم سداد مبالغ مقدمات جدية الحجز، وشراء كراسة الشروط لكل وحدة بشكل مُنفرد، لتكون مساوية لعدد الوحدات المراد حجزها بإيصالات منفصلة لكل وحدة سكنية يرغب المواطن بحجزها، ويُمكن تعديل رغبة الحجز بالموقع الإلكتروني لذات المبلغ المدفوع لمقدم جدية الحجز وذلك خلال فترة الإعلان.
وأوضحت كراسة شروط شقق الاسكان الاجتماعي المتميز 2018 أنه يتم تحميل المستندات على موقع البوابة الإليكترونية وفقاً للخطوات التالية: الدخول على الموقع الإليكتروني للصندوق (www.mff.gov.eg)، لإنشاء الحساب، حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة / استمارات التسجيل ببياناته الأساسية، وبعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية (sms) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، وتتضمن الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل، ويتم الاطلاع على الوحدات المطروحة وأكوادها والشروط العامة للحجز من النماذج المتاحة على الموقع، وتحديد كود الوحدة المطلوبة، علما بأن حجز الوحدة يتم عن طريق إدخال كود الوحدة أو أكواد الوحدات في المكان المخصص لها أثناء ملء استمارة / استمارات الحجز للوحدة / الوحدات السكنية على الموقع الإلكتروني.
ولا يمكن إتمام وإنهاء الحجز (اختيار الوحدات أو الوحدة السكنية بالموقع الإليكتروني) ضرورة الدخول والتقديم لحجز الوحدات المطلوب شراؤها بالبوابة الإليكترونية فور سداد مبلغ مقدم جدية الحجز وذلك قبل انتهاء الوحدات المُتاحة على البوابة الإلكترونية، ويتم تأكيد التخصيص آلياً وفقاً للوحدات السكنية المُختارة سابقاً على البوابة الإلكترونية للمشروع بحيث سيتم التعاقد والتسليم وفقاً لأسبقية التقدم والحجز على الموقع الإلكتروني، موضحاً أن التخصيص شخصي ولا يجوز للعميل استبدال أو تغيير الوحدة السكنية مع عميل آخر، ويتم التعاقد بجهاز المدينة الجديدة / مديرية الإسكان بالمحافظة محل الوحدة المحجوزة، حيث يتعاقد جهاز المدينة / مديرية الإسكان بالمحافظة نيابة عن المالك (صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي).
وأكد أنه يتم إلغاء التخصيص في الحالات التالية: عدم استكمال سداد باقي ثمن الوحدة / الوحدات السكنية أو وديعة الصيانة قبل التعاقد وفقاً لأحد البديلين المُتاحين، ومن ثم سـحب الوحدة / الوحدات المخصصة للعميل، أو عدم التعاقد أو استلام المُتقدم الوحدة السكنية بعد التعاقد خلال الفترة المُحددة الواردة ضمن شروط الحجز بكراسة الشروط، أو عدم الالتزام والمخالفة لأي شرط / بند من الشروط / البنود الواردة بالإعلان وكراسة الشروط، أو بناءً على طلب المُخصص له الوحدة.
طريقة سداد ثمن الشقة بالتقسيط
يمكن استرداد وسحب مقدم جدية الحجز فقط بعد انقضاء أسبوع من غلق باب الحجز وحتى موعد التعاقد، حيث يتم خصم 1% مصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة / الوحدات التي كان مطلوبا شراؤها، وذلك فقط في حالة أنه تم بالفعل اختيار وحدة / وحدات على الموقع الإليكتروني للصندوق بهذا الإعلان، ويتم التعاقد خلال 60 يوماً بعد إغلاق باب الحجز، وفي حالة التأخر في سداد باقي ثمن الوحدة عن الموعد المقرر يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد، وذلك من قيمة المبالغ المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها، بحد أقصى 3 أشهر تأخير عن الموعد المقرر للسداد، موضحة أن تقدم العميل لحجز الوحدة / الوحدات، وسداده لمقدم الحجز بمثابة إقرار منه بأنه قد اطلع على جميع الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات المُبينة تفصيلياً بكراسة الشروط ووافق عليها موافقة نهائية غير قابلة للإلغاء.
أسلوب السداد، قالت مي عبدالحميد: تُحدد أسعار بيع الوحدت وفقا للبيان الموضح بكراسة الشروط، ويتم سداد مبلغ 30 ألف جنيه كمقدم جدية حجز لكل وحدة يُراد حجزها، وذلك لحساب صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي في أي مكتب بريد مُميكن بجميع محافظات الجمهورية، ويتم سداد باقي إجمالي ثمن الوحدة طبقاً لأحد البديلين، البديل الأول، السداد الفوري نقداً بعد غلق الحجز بدون احتساب فائدة بأي من مكاتب البريد المُميكنة، والبديل الثاني، السداد بالتقسيط مع احتساب فائدة بأي من مكاتب البريد المميكنة، وذلك كما يلي: سداد دفعة استلام عند التعاقد لاستكمال مقدم الوحدة السكنية إلى 30 % من إجمالي ثمن الوحدة السكنية، وسداد باقي ثمن الوحدة السكنية على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 36 شهراً (3 سنوات) بسعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي المصري، وذلك على النحو المبين ببيان أسعار الوحدات المطروحة بكراسة الشروط.
ويستحق القسط الأول بعد انقضاء 3 أشهر من تاريخ التعاقد على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل التعاقد، وفي حالة التأخر في السداد عن المواعيد المُقررة، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الائتمان والخصم المعلن من البنك المركزي وقت السداد، وذلك من قيمة القسط المتأخر من تاريخ استحقاقه وحتى تاريخ سداده، وفي حالة التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم فسخ العقد واتخاذ الإجراءات السابق ذكرها، ويمكن استرداد أصل الشيكات الآجلة مرحلياً بعد التأكد من سداد القسط / الأقساط بغرامة التأخير إن وجدت، ويتم سداد قيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة عند التعاقد بأي من مكاتب البريد المميكنة، وذلك بغض النظر عن البديل المستخدم في سداد باقي ثمن الوحدة، ويقوم الصندوق بتوجيه تلك الوديعة وعائدها بمعرفته لأغراض الصيانة لتظل الوحدات السكنية المُباعة صالحة للاستخدام أطول فترة ممكنة، ويظل مشروع الإسكان الاجتماعي الكائن به تلك الوحدات محتفظاً بمظهره ونسقه الحضاري المعماري.
آخر موعد لحجز الشقق ودفع المقدم وارسال الاوراق المطلوبة على الانترنت
وسيتم اتاحة كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الحر 2018 بداية من يوم الأحد 5/8/2018 وحتى نهاية وقت التقديم في شهر سبتمبر ، بينما موعد تقديم استمارات بيانات الحجز الواردة بكراسة الشروط لحجز الوحدة، وسداد مقدم جدية الحجز خلال الفترة من يوم الأحد 12/8/2018 وحتى يوم الأربعاء 5/9/2018 حيث سيكون ذلك آخر موعد لارسال الاوراق المطلوبة ودفع المقدم لحجز الشقة.
شاهد من هنـــــــــــــــــــــــا أيضا
أماكن عناوين مكاتب البريد الموجود بها الكراسة ودفع المقدم
وبالخطوات طريقة الحجز والتقديم للحصول على الشقة
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
