بعدما فعلت وزارة الاسكان الضبطية القضائية نوضح لكم حالات سحب شقق الاسكان الاجتماعي وما هي المخالفات التي قد تتسبب في الغاء عقد شقة الإسكان الاجتماعي في المدن الجديدة خاصة في حالة بيع الشقة قبل مرور 5 سنوات او تحويل الشقة لتجاري أو اداري.
حالات يتم سحب شقة الاسكان الاجتماعي بسببها وما هي مخالفات شقق الاسكان
– اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز والتعاقد.
– التصرف في الوحدة السكنية سواء بتاجيرها أو بيعها قبل مرور ٧ سنوات على التخصيص.
– تغيير الغرض المخصص له الوحدة سواء للتجارى أو الإدارى وغيره.
– اكتشاف الحصول على أي دعم من صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى أو أي دعم إسكانى حكومى آخر.
– الحصول على وحدة سكنية مدعومة من أي جهة حكومية أو تعاونية أو خلافه.
– عدم الالتزام بالانتفاع بالوحدة السكنية التي سيتم تخصيصها له على نحو منتظم ودائم خلال سبع سنوات من تاريخ استلامه لها، ويكون مسئولًا عن رد الوحدة السكنية والدعم السابق منحه له.
عقوبات مخالفات شقق الاسكان والغاء عقد الشقة
وحسبما جاء في قانون الإسكان الاجتماعي الجديد انه يتم بالحبس لمدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن خمسين ألف جنيه، ولا تجاوز مائة ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من يخالف شروط الانتفاع بالوحدات أو أراضى الإسكان الاجتماعى، أو يقوم بالاتجار، أو التصرف فيها.
شروط بيع شقة الاسكان الاجتماعي بشكل قانوني
ويجب مرور فترة 5 سنوات من اتمام عقد شقة الاسكان الاجتماعي قبل بيعها لطرف آخر ، وذلك مع الاستمرارية في سداد الاقساط الشهرية ، على أن يتم الرجوع للبنك المتعاقد مع المواطن وكذلك جهاز المدينة المتواجد بها الشقة قبل البيع لاتمام الاوراق المطلوبة.
يذكر أنه يتم حاليا في العديد من المدن الجديدة بيع شقق الاسكان من الباطن وبعقود صورية الأمر الذي يعرض كل من البائع والمشتري للمسائلة القانونية وكذلك امكانية ضياع اموال شراء الشقة في حالة مصادرها بعد تفعيل الضبطة القضائية في المدن الجديدة.
تعرف من هنا ايضا على
اجراءات البنك وما هي اهم شروط التعاقد وتسليم الشقة بالتفصيل
موقع خمس خطوات يقدم معلومات بسيطة فى شرح سهل من خمسة خطوات للأحداث الجارية وكافة مناحي الحياة المتنوعة لإثراء محتوي اللغة العربية على الإنترنت وتقدم العديد من مقالات الصحة والحياة وشغل المنزل والوصفات الطبيعية.
