كشفت وزارة الإسكان مواعيد التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي شهر نوفمبر 2020 في المدن الجديدة موضحة آخر موعد للحجز والتقديم وذلك لأكثر من 100 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيبات والمرافق ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في 10 مدن جديدة.
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي شهر نوفمبر 2020 في القاهرة والمحافظات
سيتم الطرح الشقق في عدد من المدن الجديدة التابعة لمحافظة القاهرة والجيزة وحلوان والمنوفية والمنيا واسيوط واسوان في المدن الجديدة التالية بدر حدائق العاصمة – حدائق أكتوبر – أكتوبر الجديدة “منطقة غرب المطار” – 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – السادات – المنيا الجديدة – ملوى الجديدة – أسوان الجديدة.
شروط حجز شقق وزارة الإسكان شهر نوفمبر 2020
– أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
– ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً ولا تزيد عن 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان حسب مواعيد حجز شقق الإسكان الموضحة.
– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
– ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية، أو مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
– يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها، ويلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 5 سنوات.
– كما يُحظر شراء شقة نقدا كاش ولكن يتم سداد ثمنها بالتمويل العقاري ويتم السداد بنظام التمويل العقاري بسعر عائد 7 % سنوياً (متناقصة) لمدة تصل إلى 20 عاماً، ويكون الحد الأقصى لقسط التمويل لا يتجاوز 40 % من صافى الدخل الشهرى (بزيادة سنوية تصل إلى 7 %)، حيث يتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة ودخل وسن صاحب الطلب.
– يحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق.
طريقة توزيع شقق الإسكان الاجتماعي وهل يمكن تبديل الدور أو الشقة ؟
ويتم تخصيص الشقق عشوائيا عن طريقة الكمبيوتر ويمكن تقديم طلب تعديل دور الشقة أو تبديلها حسب الحالات الخاصة مع تقديم ما يثبت ذلك ، مع العلم أنه في حالة زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المُتاحة بالمدن المعلن عنها تكون الأولوية طبقاً للترتيب التالي، المتزوج ويعول (شاملاً: الأرمل/ة ويعول – المطلق/ة ويعول) والأولوية للأصغر سناً وفى حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عدداً، ثم المتزوج والأولوية للأصغر سناً، ثم الأعزب والأولوية للأصغر سناً.
عقوبة مخالفة الشروط والاحكام
كما جاء في كراسة الشروط أيضا أنه يعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المُنتفع بها والدعم الممنوح كما أوضحنا معكم في موقع خمس خطوات من قبل وأيضا في هذا الموضوع سواء المباشر وغير المباشر وتكلفته، دفعة واحدة إلى الصندوق، وذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق فى هذا الشأن.
الحد الأدنى للمرتب للتقديم والأحد الأقصى للأعزب والمتزوجين في شقق الإسكان 2020
– سيكون الحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى عند التقديم 1500 جنيه على الأقل وأن يكون المتقدم من منخفضي الدخل، ولا يزيد صافى دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه سنوياً للأعزب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.
مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2020 وآخر موعد للتقديم بالقاهرة وعدد من المحافظات
وحددت وزارة الإسكان موعد فتح باب الحجز بحيث يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد ودفع مقدم الحجز وتقديم الأوراق بداية من يوم الأحد الموافق 1 /11 /2020 حتي يوم الأحد 8 /11 /2020 وذلك لذوى الاحتياجات الخاصة فقط، بينما سيتم فتح التقديم لجميع المواطنين بداية من يوم الإثنين 9 /11 /2020 وحتي يوم الإثنين 7 /12 /2020 وذلك لجميع المواطنين متضمنين ذوى الاحتياجات الخاصة ، مع العلم أنه يتم شراء كراسة الشروط شاملة كل من استمارة حجز الشقة من أي مكتب بريد مميكن في جميع محافظات الجمهورية المطروح بها الوحدات السكنية.
قيمة مقدم حجز الشقة حسب المساحة ومصاريف التقديم
أما عن مساحات شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة ب 75 م2 (غرفتين وصالة) فهي بمقدم جدية الحجز لها 12.5 ألف جنيه، بخلاف 350 جنيها مصروفات إدارية (لا ترد ولا تسترد)، ومبلغ الدفعة الواحدة للدفعات ربع السنوية (12 دفعة)، 2100 جنيه.
أما شقق بمساحة تصل إلى 90 م2 (3 غرف وصالة) وسيكون مقدم جدية الحجز 15.5 ألف جنيه يتم دفعة مصروفات إدارية في مكاتب البريد بجانب مبلغ 350 جنيها وهذه المصروفات لا ترد لكن يمكن أن يتم رد مبلغ مقدم جدية الحجز في حالة عدم الفوز بالشقة.
مع العلم أنه سيتم دفع باقي مقدم الشقة على دفعات ربع سنوية تبلغ 12 دفعة على مدي 3 سنوات ، قيمة كل دفعة 2600 جنيه، كما سيتم دفع 5 % من إجمالي سعر البيع النهائي للوحدة لوديعة الصيانة، ومن ثم سيتم التعاقد مع البنك المختص لسداد اقساط التمويل العقاري بنسبة 85 % من باقي ثمن الشقة ويسدد على مدي 15 ل 20 سنة.
شاهد من هنا أيضا :-
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2020 وأسعارها في الاعلان ال 14
في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.
