أعلن مجلس الوزراء في مصر تفاصيل وثيقة التأمين على العقارات المطلوبة ضمن شروط اصدار تراخيص البناء الجديدة 2022 ، موضحة قيمة الاقساط ومبلغ التعويض ومسئولية كل من المقاول والمهندس المدني على أن تعمم هذه الاجراءات في جميع المحافظات بعد فترة تجريبية لمدة شهرين في 27 مركز وحي ومدينة بداية من شهر مايو 2022.

بدء تطبيق اصدار وثيقة تأمين على العقارات ضمن شروط رخصة البناء
وحسبما أعلن مجلس الوزراء ووزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية أنه سيتم طلب وثيقة التأمين على العقارات ضمن الأوراق المطلوبة لاصدار رخصة بناء جديدة ، مع تطبيق الاجراءات الجديدة بشكل تجريبي على 27 مركز وحي ومدينة بعدد من محافظات مصر مع تعميم هذه الاجراءات لاحقا خلال الشهور القادمة على جميع المحافظات.
على أن يتم طلب وثيقة تأمين للعقار حال تجاوزت قيمة الأعمال المطلوب ترخيصها مليون جنيه ، حسب نص المادة 46 من قانون البناء الموحد رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨ والتي جاء فيها
لا يجوز إصدار ترخيص البناء أو البدء في التنفيذ للأعمال التي تبلغ قيمتها مليون جنيه فأكثر أو المبنى المكون من أربعة طوابق فأكثر أو التعليات أيا كانت قيمتها إلا بعد أن يقدم طالب الترخيص وثيقة تأمين.
ويستثنى من الحكم المتقدم أعمال التعلية التي لا تجاوز قيمتها ٢٠٠ ألف جنيه لمرة واحدة ولطابق واحد وفي حدود الاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة.
وثيقة التأمين على العقارات تشمل مسئولية المقاول والمهندس المدني
على أن تغطي وثيقة التأمين للعقارات المسئولية المدنية لكل من المهندس المدني المسئول والمقاول عن الأضرار التي تلحق بالغير بسبب ما يحدث بالمباني والمنشآت من تهدم كلي أو جزئي وذلك بالنسبة لما يلي:
1- مسئولية المهندس والمقاول أثناء فترة التنفيذ باستثناء أعمالهم.
2- مسئولية المهندس والمقاول أثناء فترة الضمان المنصوص عليها في المادة 651 من القانون المدنى.
ومع عدم الإخلال بالمسئولية الجنائية، يتولى المؤمن مراجعة الرسومات ومتابعة التنفيذ وذلك عن طريق أجهزته أو من يعهد إليه بذلك، وتحدد مسئوليته المدنية وفقا لأحكام هذا القانون.
قيمة التعويض في وثيقة التأمين
وسيكون الحد الأقصى لما يدفعه المؤمن بالنسبة للأضرار التي تلحق بالغير مبلغ مليوني جنيه عن الحادث الواحد، على ألا تتعدى مسئولية المؤمن قبل الشخص الواحد عن الأضرار مبلغ مائة ألف جنيه.
تقسيط مبلغ وثيقة تأمين العقارات وقيمة القسط الواحد
على أن يتم تقسيط مبلغ وثيقة التأمين المطلوبة للحصول على رخصة بناء العقارات الجديدة الواجب أداؤه والشخص الملزم به، على ألا تتجاوز قيمة القسط الواحد نسبة 0.2% (أثنان من عشرة في المائة) من قيمة المبنى.
وسيتم حساب القسط على أساس أقصى خسارة محتملة وذلك بالنسبة للمشروعات ذات الطبيعة الخاصة وسيتم اعتماد نموذج موحدة لوثيقة تأمين العقارات من وزير الإسكان ولدي شركات التأمين في مصر.
شاهد من هنا أيضا :-
الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء في الاشتراطات الجديدة 2022

في موقع خمس خطوات ، نقدم لكم متابعة جيدة للشأن المصري والعربي والعالمي ، والاخبار السياسية والاقتصادية والبنوك في مصر والوطن العربي اهم النصائح والارشادات ومتابعة جيدة للتطورات الجارية.